Retour sur un chantier de 1300 m²

Quand on parle de désamiantage de toiture, on pense souvent au retrait des tôles ondulées, à la gestion des déchets, aux protections… Mais sur le terrain, un autre sujet est tout aussi important : Que ce passe-t-il si la pluie tombe durant les travaux ?

Sur un récent chantier mené sur le dépôt d’une entreprise de second œuvre, la question était claire : il n’était pas envisageable de déposer 1300 m² de toiture et de laisser le bâtiment à ciel ouvert, même temporairement.

La faible pente du toit ne permet pas la mise en place de bâches provisoires en attendant l’équipe de couverture, impossibilité de déménager tous les éléments qui pourrait craindre les intempéries.

C’est dans ce contexte que le client a fait le choix de confier à S3DE la dépose de la toiture en amiante et la couverture bac acier, avec un seul objectif : garder un bâtiment protégé du début à la fin.

Afin de garantir la sécurité des utilisateurs, la première opération consiste à protéger la dispersion des fibres d’amiante à l’intérieur du bâti.
Pour cela, la mise en place de polyane de protection en sous-face de toiture a été nécessaire afin de consigner les fibres d’amiante à l’extérieur.
Un nettoyage par aspiration puis fixateur des films polyanes permet la dépose en toute sécurité sans disperser la pollution.

Sur beaucoup de projets, le désamiantage est confié à une entreprise, puis la couverture à une autre.
Sur le papier, ça paraît simple. Sur le terrain, c’est souvent plus compliqué. Il suffit d’un décalage de planning, d’un retard de livraison ou d’un imprévu météo pour que le bâtiment reste partiellement ouvert. Et quand ça arrive, la question de la responsabilité devient floue.
Tout le monde souhaite contractualiser un chantier avec un proche, mais il est clairement profitable d’employer la même société qui réalisera les deux prestations de manière conserver un toit durant les intempéries.

En confiant l’ensemble du chantier à S3DE, le client a fait le choix :
 D’un seul interlocuteur
 D’un planning unique
 D’une organisation globale
Concrètement, cela permet d’anticiper chaque phase en intégrant dès le départ la couverture dans la stratégie de chantier.

Plutôt que de travailler sur de grandes surfaces, nous avons organisé le chantier en découpant les secteurs tous les 100m². Objectif, désamiantage, nettoyage et couverture sur la même journée.
Viendra plus tard, l’installation des accessoires et des gouttières aluminium.

Les fuites, le principal cas de changement de toiture. Au fil des année, le liant de l’amiante s’effrite, la grêle perce les toitures, la mousse empêche l’eau de s’écouler …

Trois solutions existent :

- La réparation fuite par fuite, imposant le déplacement de techniciens, la recherche de fuite, la réparation selon les cas, avec le risque de chute de hauteur dû à ces matériaux vieillissant qui peut casser à tout moment.

- L’encapsulage de l’amiante par un polymère, nécessitant une étude de charpente pour assurer la stabilité de l’ouvrage dû à une surcharge par l’application du polymère, le nettoyage intégral des polluants et mousses accumulés sur la toiture, le nettoyage par filtration des eaux de lavages, l’application du polymère au pistolet airless avec les mêmes procédures et déclaration qu’un chantier de retrait total.

- Le changement total de la couverture par du bac acier ou panneaux sandwich avec révision ou changement des cheneaux, des gouttières zinc ou pvc…

Il est clairement plus avantageux au long terme de faire le choix pour un changement total avec la possibilité, grâce à une bac acier conforme aux DTU, d’installer une production d’électricité solaire pour amortir le coût des travaux, choix effectué par le client.

Ce chantier montre qu’un désamiantage de toiture ne se résume pas à enlever des plaques.
C’est un projet global, qui doit intégrer :
 La sécurité
 L’organisation
 La protection du bâtiment
 L’activité du client

Et c’est exactement dans cette logique que travaille S3DE.
Confier la dépose amiante et la couverture à un seul prestataire, c’est choisir :
 Un chantier plus fluide
 Un bâtiment protégé
 Une responsabilité clairement identifiée
 Un coût moins élevé
 Et surtout, plus de sérénité

Vous avez un projet de désamiantage de toiture ? S3DE vous accompagne de l’étude à la réalisation.